Tips

Wie wist dat 2 februari National Frozen Yogurt Day is? (Een niet-zo-kleine bevroren yoghurtketen vertelde me.) Ondertussen is 19 februari National Chocolate Mint Day, volgens de National Confectioners 'Association, die ook opmerkt dat 30 augustus geen National Marshmallow Day is maar National Toasted Marshmallow Day- een zegen voor met chocolade bedekte grahamcrackermakers.

Lees Verder

Fair Market Rent is de geschatte hoeveelheid geld die een bepaald aantal slaapkamers in een bepaald deel van het land zal huren. Hoe wordt eerlijke markthuur berekend? Eerlijke markthuur is een bruto huurraming die de basishuur omvat, evenals alle essentiële hulpprogramma's waarvoor de huurder verantwoordelijk zou zijn, zoals gas of elektriciteit.

Lees Verder

Hoewel de primaire functie van voedselverpakkingen is om uw product te beschermen, is het belangrijkste doel van het verpakkingsontwerp om consumenten aan te trekken. Met andere woorden, de verpakking moet zichzelf verkopen. Dit betekent dat u een sterke merkidentiteit en verpakking moet hebben die informatie over uw product duidelijk, beknopt en op een manier overbrengt die relevant is voor uw doelgroep.

Lees Verder

Het verzamelen van een borg is niet wettelijk verplicht, maar het is zo dicht als een vereiste voor succes is als een verhuurder. Een borg is een eenmalige, terugbetaalbare som geld die u van een huurder verzamelt, naast de huur van de eerste maand. Het helpt u financieel te beschermen als een huurder schade toebrengt aan een van uw huurwoningen of nalaat huur te betalen.

Lees Verder

Verhuurders zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van de huurwoningen, maar er is een zekere verslechtering die naar verwachting zal optreden naarmate de eigendommen ouder worden. Dit staat bekend als slijtage. Noch de verhuurder, noch de huurder is verantwoordelijk voor deze normale verslechtering. Schade aan het onroerend goed is echter een ander verhaal, en de persoon die verantwoordelijk is voor het veroorzaken van de schade is ook financieel verantwoordelijk voor het herstel ervan.

Lees Verder

Een vacature bij uw huurobject hebben de meeste verhuurders te maken. U kunt een vacature hebben wanneer u uw woning voor het eerst op de markt brengt, wanneer de huurovereenkomst van een huurder afloopt, wanneer een huurder zijn huurovereenkomst verbreekt, of wanneer u zich moet aanmelden om een ​​huurder uit te zetten. Als u de rekeningen begrijpt, bent u nog steeds verantwoordelijk, zelfs als er geen huurder in het pand woont, zodat u financieel voorbereid bent.

Lees Verder

De verhuurder wetten van bepaalde staten vereisen een verhuizing inspectie voordat een huurder een verhuureenheid verlaat. Andere staten hebben deze wettelijke vereiste niet. Het is het beste om de wetten van uw landeigenaar / huurder te controleren of uw huurcontract te bekijken om te zien of dit een vereiste is in uw staat. Zelfs als dit niet wettelijk verplicht is in uw staat, voeren veel verhuurders inspecties uit.

Lees Verder

Er zijn goede huurders en er zijn slechte huurders. Hoewel geen enkele screeningmethode fool-proof is, zijn er bepaalde factoren waar u naar moet kijken die u een betere kans geven om een ​​goede huurder voor uw huur te vinden. Door deze zeven tips te volgen, kunt u de beste keuze maken. 1. Volg de wet Verhuurders moeten alle potentiële huurders gelijk behandelen.

Lees Verder

Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor uw huurders. Hoewel je verwacht dat ze elke maand huur betalen, hebben ze bij het ondertekenen van die huurovereenkomst ook bepaalde verwachtingen van jou. Hier zijn enkele van de verantwoordelijkheden die een verhuurder heeft aan hun huurders. Handhaaf een veilige omgeving Een huurder verwacht dat zijn woning veilig is.

Lees Verder

Het succespercentage voor nieuwe productlanceringen in de voedingsmiddelen- en drankensector ligt volgens NielsenWire rond de 10%. Dat is niet omdat de andere 90% slecht smaakte, of in ieder geval veel van hen niet. Vaker komt het omdat de mensen die ze hebben gemaakt ze niet konden of niet konden onderscheiden van alle andere vergelijkbare producten die er zijn.

Lees Verder

In een LinkedIn-groep stelde een voedselmakelaar die grote ketens bediende, zoals Acme Markets, Ahold, King Kullen, Bozzuto's, Weis Markets, A&P en Wakefern, een vraag over co-packing of contractproductie van bevroren ontbijtproducten . Twee van de antwoorden op de vraag van Walter Venarchik zijn leerzaam voor elke ondernemer die een bedrijf wil starten of voor diegenen die producten in supermarkten hebben en hun bedrijf willen laten groeien zonder de kosten en de verplichting om een ​​eigen productiefaciliteit te runnen.

Lees Verder

Sectie 8 is een programma dat is ontworpen om gekwalificeerde personen financieel te helpen bij het vinden van geschikte huisvesting. Als u probeert een sectie 8-tegoedbon aan te vragen, moet u het proces begrijpen. Dit omvat: Waar aanvragen? Vereisten voor het ontvangen van sectie 8 Een appartement vinden Waar sectie 8 aanvragen in Union County Om te beginnen met het aanvragen van sectie 8, moet u uw plaatselijke openbare woningautoriteit persoonlijk bezoeken.

Lees Verder

Voedingsadviseurs zoeken maar al te vaak naar marketingantwoorden zonder eerst enkele basiskennis van merkbekendheid te begrijpen. Als een professional in de kleinzakelijke voedingsmarketing, moet u zich concentreren op het vestigen en voet aan de grond krijgen in uw doelmarkt voordat u een beslissing neemt. Merkbekendheid creëren Weten consumenten zelfs dat uw merk bestaat?

Lees Verder

De wintermaanden brengen bepaalde zorgproblemen met zich mee waar alle verhuurders zich bewust van moeten zijn. Wanneer de temperaturen dalen, kan een bevroren waterleiding een groot probleem vormen. Ontdek waarom bevroren leidingen zo gevaarlijk zijn, de soorten leidingen die het meest kwetsbaar zijn voor bevriezing en vier tekenen dat een leiding daadwerkelijk bevroren is.

Lees Verder

Voordat u begint met het uitdelen van sleutels aan uw huis als gastheer op Airbnb, VRBO of HomeAway of een andere site voor het delen van huizen, moet u op de hoogte zijn van het melden en betalen van belastingen. Dit artikel geeft u een overzicht van Airbnb-belastingen: wanneer uw gastheerinkomsten belastbaar zijn, hoe u kostenaftrek kunt nemen en hoe u federale inkomstenbelastingen kunt melden.

Lees Verder

Eigenaren van huurwoningen mogen vele unieke inhoudingen op hun belastingen doen. Eén type omvat onderhouds- en reparatiekosten. Als je een nieuwe verhuurder bent of net je eerste grote reparatie hebt moeten uitvoeren, moet je dit weten. Zijn reparaties fiscaal aftrekbaar? Het korte antwoord is ja. Als u de verhuurder bent, kunt u de volledige kosten van een reparatie op een huurobject aftrekken van uw belastingen.

Lees Verder

Het verplaatsen van een nieuwe huurder naar uw woning kan stress veroorzaken voor zowel de huurder als de verhuurder. Het hebben van een checklist met items die moeten worden aangepakt voordat de huurder intrekt, kan de overgang vergemakkelijken en ervoor zorgen dat u geen belangrijke stappen mist. Hier zijn tien dingen die u moet aanpakken voordat u een nieuwe huurder naar uw huurhuis verhuist.

Lees Verder

Als u bezittingen bezit, zult u er waarschijnlijk op een bepaald moment mee te maken krijgen dat ze worden geïnspecteerd. Dit proces heeft positieve en negatieve kanten. Het kan u gemoedsrust geven, maar u kunt ook dingen ontdekken waar u niet mee klaar bent. Eigenschappen worden om verschillende redenen geïnspecteerd. Het is onwaarschijnlijk dat u al deze soorten inspecties zult ervaren, maar het is altijd handig om te weten wat u kunt verwachten in het geval u met een of meer ervan wordt geconfronteerd.

Lees Verder

De evenredige huur is de huur die wordt berekend op basis van het aantal dagen dat de huurder tijdens de huurperiode daadwerkelijk in het huurobject verblijft. Het is het werkelijke huurbedrag per dag dat de huurder de huur gebruikt. Als de huurder bijvoorbeeld slechts 15 dagen van een 31-daagse maand in de huur heeft gewoond, dan is het evenredige huurbedrag voor de 15 dagen van gebruik, niet voor het volledige maandelijkse huurbedrag van de 31-daagse termijn.

Lees Verder